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爱情木瓜铃声北京大案纪实:诈骗1.1亿元的“南城房姐”覆灭记

2021-04-08 21:02:21 休闲爱好 admin 原创整理

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前些年,在南城一带,有一位在房产交易领域信息灵房源多的大姐。几年间,很多人都通过她出卖或购买了自己心仪的房子。也让她在购房圈子里小有名气。然而,随着国家对房产交易政策调控,房姐越来越无技可施,最终走向违法犯罪的道路。



被带入法庭的被告人张某,今年52岁。在北京一直从事二手房交易,因其交易规模较大,业内称其为“南城房姐”。



公诉机关指控张某诈骗7名投资人 1亿余元,涉及房产上百处。坐在被告人席上,对于公诉机关的指控,张某神情淡然,不时地回头看看旁听席。

庭审中,张某说,自己是跟正规中介公司合伙做二手房生意,房源也是正规中介提供的,房子交易和过户都是在房产交易大厅办理的手续。张某不承认,自己诈骗了别人的钱。

20世纪90年代,张某受雇于中介公司,开始从事二手房交易。熟知了房屋交易流程、积累了一定资源后,张某离开中介公司,开始单干。张某的业务范围主要分布在北京市丰台、东城、西城、朝阳等区域。多年的摸爬滚打,张某对房屋买卖双方的心态吃得很透。



据检察官陆昊介绍。张某先是从房屋中介机构获取二手房房源信息,筛选和锁定那些着急套现的业主,利用卖房人急需现金的心理,低价吃进房产,安排符合北京购房资格的人员背房,把这些低价房囤在手里,待价而沽。一旦有买主上门,张某会将手里的房源加价卖出。



一套房动辄几百万,甚至上千万的投资,仅靠一己之力,张某难以维持充足的资金流,来保障房产流转。为了筹足资金,张某承诺高额利息——月息4%,找寻民间资本提供资金支持。



“房姐”张某在南城一带小有名气,一些手里有闲钱的人愿意把钱借给张某,从中赚取利息。2018年之前,房子好卖,交易量大,张某许诺给金主们的4%月息,都能按时兑现。自从北京市政府出台多项房产限购政策后,炒房热逐渐降温,房屋买卖趋于理性化,张某的二手房交易量降低,高息支付负担越来越重。



为了筹集到更多的资金,弥补资金缺口,张某不断提高借贷利息,并承诺将手中的房产抵押给出借人,这让很多人更加放心的将钱出借给她。



时间一天天的过去,借钱给张某的人迟迟收不到利息。这让借款人都非常着急。


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